ウィンベルソロ高砂第1

  • 東京都葛飾区高砂三丁目

  • 京成本線 / 京成高砂駅 徒歩4分

  • 1988年築 / 5階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

43.2
フェア

推定相場価格より5.9%割高

販価
760万円
48.7万円/㎡
相場
717万円
46.0万円/㎡
531
655
780
904
AI査定結果
推定相場価格
717万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
655万円〜780万円
42.0万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
7.1%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ウィンベルソロ高砂第1
760万円（48.7万円/㎡）/ 3階 / 15.6㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は44.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/29760万円48.7万円3階 15.6㎡ 1R北
2026/01/30880万円52.0万円2階 16.93㎡ 1R-
2025/09/06770万円49.4万円3階 15.59㎡ 1R南
2025/01/27660万円42.4万円3階 15.55㎡ 1R南
2024/11/04700万円45.0万円3階 15.55㎡ 1R南
2024/07/06700万円44.9万円3階 15.59㎡ 1R-
2024/06/08670万円42.3万円4階 15.83㎡ 1R南
2024/03/18500万円31.7万円2階 15.78㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
ウィンベルソロ高砂第1
葛飾区高砂三丁目
京成高砂駅4分 760万円48.7万円15.6㎡1R3階 / 5階建 北1988年42戸RC
2025/06/19ソレイユ綾瀬
葛飾区西亀有二丁目
綾瀬駅9分 950万円48.9万円19.41㎡1R3階 / 4階建 東1991年29戸RC
2024/06/15扶桑ハイツ亀有
葛飾区西亀有三丁目
亀有駅14分 650万円37.5万円17.35㎡1K3階 / 3階建 南1988年20戸RC
2026/01/23TOP亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅8分 650万円40.6万円16.01㎡1R5階 / 5階建 東1986年51戸RC
2026/04/03グリーンプラザ亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅8分 750万円44.1万円17㎡1K2階 / 5階建 -1984年19戸RC
2026/01/09トップ亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅8分 790万円49.3万円16.01㎡1R3階 / 5階建 東1986年51戸RC
2026/03/11ダイアパレス亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 880万円50.9万円17.3㎡1R2階 / 4階建 北東1987年38戸RC
2026/01/19トップお花茶屋
葛飾区お花茶屋二丁目
お花茶屋駅8分 640万円41.0万円15.62㎡1K4階 / 4階建 南西1986年45戸RC
2026/01/22TOPお花茶屋
葛飾区お花茶屋二丁目
お花茶屋駅8分 640万円41.0万円15.62㎡1R4階 / 4階建 南西1986年45戸RC
2026/03/30ウィンベルソロ堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅10分 620万円39.7万円15.6㎡1R1階 / 4階建 南1988年35戸RC
2023/12/21スカイコート堀切
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅8分 795万円48.0万円16.56㎡1R2階 / 4階建 南西1989年27戸RC
2024/09/15グリーンプラザお花茶屋
葛飾区お花茶屋三丁目
お花茶屋駅9分 814万円46.2万円17.62㎡1R1階 / 3階建 南1990年18戸RC
2026/03/31アーバンヒルズ金町
葛飾区東水元二丁目
金町駅15分 690万円41.7万円16.53㎡1K1階 / 4階建 南西1989年32戸RC
2025/12/21ナイスアーバンお花茶屋駅前通り
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 950万円50.3万円18.9㎡1K6階 / 7階建 西1993年43戸RC
2026/03/30ライオンズマンションお花茶屋駅前通り
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅3分 900万円50.2万円17.92㎡1K2階 / 8階建 北1988年59戸RC
2026/02/17パレドールお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 785万円47.6万円16.5㎡1R4階 / 5階建 西1988年42戸RC
2025/02/03TOPお花茶屋No.2
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅5分 580万円37.1万円15.64㎡1R3階 / 5階建 北東1988年38戸RC
2023/10/28トップお花茶屋第2
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅5分 580万円37.1万円15.64㎡1R4階 / 5階建 南1988年37戸RC
2025/05/10クリオお花茶屋壱番館
葛飾区宝町一丁目
お花茶屋駅11分 980万円52.9万円18.54㎡1K3階 / 4階建 南西1990年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%上昇、葛飾区では9.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は葛飾区の平均と比較して8.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+0.2%
葛飾区
44.8万円/㎡
前年比-9.4%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ウィンベルソロ高砂第1
所在地東京都葛飾区高砂三丁目
交通京成本線京成高砂駅徒歩4分
築年月1988年
階数5階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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